19 B R A B A N T I N O N TW I K K E L I N G | 2 0 2 2 e voormalig eigenaar en gemeente Moerdijk hebben met zorg gezocht naar een passende functie voor het gebouw. Deze is inmiddels gevonden: eind dit jaar wordt gestart met de transformatie van de gesloten opslagplaats naar een plek waar Standaarbuitenaren prachtig en met de focus op het buitenleven kunnen wonen. Het markante gebouw ligt direct aan de jachthaven en biedt uitzicht over het water en de weilanden aan de overzijde. De loods heeft een geklonken staalconstructie en smalle raamopeningen op de verdieping die het monument een bijzonder karakter geven. In het ontwerp is gekozen het monument zoveel mogelijk in tact te laten, maar om de woonfunctie mogelijk te maken, worden nieuwe gevel- en dakopeningen gecreëerd in het zelfde gelijkmatige ritme als de huidige ramen op de verdieping. Zo blijft de karakteristiek van het gebouw behouden. In totaal worden er 44 appartementen in het gebouw gerealiseerd. We praten met Danny Dingemans, wethouder gemeente Moerdijk, Maaike Westinga, architect-directeur bij TenBrasWestinga, Hans Nieuwenhuis, directeur projectontwikkelaar Ridge en Mitchell van der Meer, mede-eigenaar van projectontwikkelaar Blue-House over dit bijzondere project. UITDAGINGEN VAN TRANSFORMATIEPROJECTEN Hans Nieuwenhuis van Ridge, specialist in woningbouw en zorg, bijt het spits af: ‘We hebben een voorkeur voor het aankopen en transformeren van monumentaal vastgoed. Het is prachtig om een historisch gebouw een nieuwe bestemming te geven. Het Suikerentrepot is gezien haar leeftijd en de beschadigingen als gevolg van gebeurtenissen uit het verleden -denk aan de kogelgaten die in WOII zijn veroorzaakt- een zeer interessant project met een overdaad aan beleving. Toen we het gebouw overnamen, besloten we het idee van de vorige eigenaar om hier woningen te realiseren uit te werken met de architect en met de gemeente in een ontwikkeltraject te stappen. Inmiddels zijn de eerste woningen verkocht en we verwachten nog dit jaar te gaan bouwen.’ Wethouder Danny Dingemans geeft aan dat dit soort trajecten bijzondere uitdagingen kent. ‘Bouwwerken die in aanmerking komen voor transformatie, bevinden zich vaak op locaties die niet direct voldoen aan de normen van een woonlocatie. Denk aan milieucirkels van nabijgelegen bedrijven en aan een tekort aan parkeergelegenheid. Omdat de gemeente van mening is dat erfgoed duurzaam in stand moet worden gehouden, hebben we bij de transformatieplannen inzake het Suikerentrepot direct aangegeven HET SUIKERENTREPOT IN STANDDAARBUITEN IS IN 1924 GEBOUWD EN TOT 2000 ALS OPSLAGPLAATS GEBRUIKT VOOR DE SUIKER DIE IN DE FABRIEKEN IN DE BUURT GEPRODUCEERD WERD. VANAF HET BEGIN VAN DEZE EEUW VERDWENEN VEEL TRADITIONELE SUIKEROPSLAGPLAATSEN DOOR DE KRIMP VAN DE SUIKERINDUSTRIE. HET SUIKERENTREPOT VAN STANDDAARBUITEN IS EEN VAN DE TWEE LAATSTE OVERGEBLEVEN DEPOTS EN IS TOEGEVOEGD AAN DE RIJKSMONUMENTENLIJST. Hans Nieuwenhuis, Mitchell van der Meer en Maaike Westinga
RkJQdWJsaXNoZXIy ODY1MjQ=